新鸿运物业

南京新鸿运物业管理公司成立于1995年11月28日，公司注册资金500万元人民币，2004年9月获国家一级企业资质、企业净资产3000万元，110个托管项目，市场化程度为100%。系中国物业管理协会常务理事单位、南京物业管理行业协会副会长单位。

公司管理物业面积近572.98万M2。占南京市商品房物业管理面积的二十分之一市场份额。其中：政府办公楼: 104.41万㎡、写字楼:55.23万㎡、商务楼:18.86万㎡、住宅: 230.64万㎡、别墅:3.27万㎡、文化场馆:11.67万㎡、展览馆:18.24万㎡、学校:19.5万㎡、医院:22.71万㎡、银行1.22万㎡、其他非住宅:15万㎡、工业区:40.7725万㎡。其物业托管项目均系通过市场化的运作竞标夺得。除受聘物业管理外，公司属下有20多个独立核算的分公司、管理处，还有独立经营的饮食分公司、南京花博士园艺公司、房产经济公司，这些机构单独核算，自负盈亏。公司现有在册员工3000人，其中专业技术人员500人，其持证人员占全体人员总数16%，公司高中级管理人员受过严格专业培训，具有丰富实践经验和市场开拓能力。

 公司完全按照市场化原则和现代企业模式运作，以高起点、高标准落实于企业管理的各个方面，追求高效和优质服务。体制健全，机制灵活，没有人员包袱和不良资产。

 2001年8月9日，公司托管的长江贸易办公楼、鸿运大厦、南京市经济技术开发区管委会办公办公楼、月光广场四个项目被评为南京市城市物业管理优秀大厦和住宅小区的称号，其中月光广场2001年11月被评为江苏省城市物业管理优秀住宅小区； 2002年11月11日我司托管的长江贸易办公楼、市经济技术开发区管委会办公楼被评为江苏省物业管理优秀大厦；2004年1月30日南京市经济技术开发区管委会办公楼被评为全国物业管理示范大厦。2005年12月托管的江苏通信大厦被评为江苏省物业管理优秀大厦；2006年11月南京市地方税务局和江宁地方税务局分别被评为江苏省物业管理优秀大厦；2006年11月南京市化工园管委会办公楼和创新滨江广场商务楼分别被评为南京市物业管理优秀大厦；2007年11月南京市化工园管委会办公楼被评为江苏省物业管理优秀大厦；2007年11月托管的财政局办公楼、方圆城市绿洲小区被评为南京市物业管理优秀项目；2010年我司托管的江苏凤凰广场被评为南京市物业管理优秀大厦；2011年我司托管的金陵图书馆和苏美达五金工具总部获南京市物业管理优秀大厦和优秀工业区称号。2005年度获南京市十大社区金牌管家称号， 2006年获“中国物业管理嘉年华”最具拓展能力企业奖， 2007年获“中国物业管理金榜年度获奖企业”排名第29位。为使企业管理上台阶，我公司于2000年6月与上海新贡技术咨询公司签订了全面贯彻ISO9002系列标准的技术培训合同，在2001年1月15日通过了英国SGS认证机构的权威认证；2003年2月将ISO9002系列标准改为2000版(ISO9001) ；2011年1月25日，我司又通过了中国检验认证集团江苏有限公司、中国质量认证中心江苏评审中心的GB/T19001-2008、GB/T24001-2004、GB/T28001-2001三大管理体系认证。

在服务观念、操作方面独树一帜：坚持“时时以一流标准要求自己，事事用服务观念对待业主”的思想，奉行“业主至上，服务第一，寓管理于服务之中”的宗旨，倡导“业主并不总是对的，但业主永远是第一位”的理念，实现“满足和超越业主合理期望”的目标。

公司的精神是：用心、用力、用命拼。在现代化管理进程中不断否定自我、超越自我、战胜自我。力求管理一流、服务一流、员工素质一流、社会效益一流。


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